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请问假如在哈尔滨市阿城地区,关于房屋外墙裂缝,质保期是多少年?

吴亮律师2025-07-23温州洞头法律咨询

哈尔滨市阿城地区房屋外墙裂缝质保期为5年。依据《商品房销售管理办法》,外墙面的防渗漏保修期为5年,若不及时处理可能导致房屋结构受损,影响居住安全。
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房屋外墙裂缝问题,可通过维修、索赔或诉讼处理。若房屋在质保期内,应首先联系开发商维修;若开发商拒绝,可考虑法律途径索赔或提起诉讼。
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外墙裂缝处理方式:
1. 质保期内,联系开发商维修,依据合同要求其履行保修义务。
2. 若开发商不配合,收集证据,如照片、购房合同等,准备索赔。
3. 索赔无果,咨询专业律师,通过法律途径提起诉讼,维护权益。
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